房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。
1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

个人房产税的计算方法从价计征房产税.1）、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳.2）、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税.1）、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据.2）、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%.3）、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.

契税应该作为房地产购入价的一部分，借：固定资产(无形资产)贷：银行存款房产税有分从值、从租两种，不过在做账的时候没有大区别借：管理费用—房产税贷：应交税费—房产税借：应交税费—房产税贷：银行存款土地使用税的情况跟房产税相像借：管理费用—土地使用税贷：应交税费—土地使用税借：应交税费—土地使用税贷：银行存款