1、土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。实际地讲:假如属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,假如是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。
2、在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
企业拥有的房产、土地,除国家税收政策法规的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。
1、假如房产、土地所有权是公司的,这种情况,公司要缴纳房产税和土地使用税。
2、假如房产、土地是租用的,房产税、土地使用税应该由出租方缴纳,你公司不交。