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萨普赖斯
萨普赖斯| 产权产证 928浏览次数 6个回复 2018-04-28
国有土地使用权出让金的返还规定？谁能说说看？

请问规定是怎样的啊？谢谢

被采纳
一粒陽光
一粒陽光 2018-04-28

你好协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。现在两次土地大限后已经基本没有可协议出让的土地了，除非政策性很强的用地项目。

其他回答(共5条)
向日葵花香 2018-04-28

办理国有土地使用权转让，应缴纳土地评估价40％出让金及房屋转让契税等。

清风 2018-04-28

假如买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；假如买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。

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