办理赠与，需要到公证处，办理赠与协议公证，凭公证书，办理赠与过户，重办受赠人名义房产证，才可以，没有办理过户，住房产权和受赠人无关！需要房产证登记人本人和配偶，一起拿着身份证，户口本，结婚证，房产证契税证明，土地证，受赠人需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到本地公证处办理赠与公证

婚后买的房，无论产权证上是夫或者妻的名字，都属于夫妻共同财产，它的处分权、使用权等都是夫妻同等的。除非有特别约定！而是无论是否是你一个人拿钱买的，都属于夫妻共同财产。只要你有充分的证据可以证明你所说的--是你在婚前以个人名义买的房子。比如你有原来买房子时的合同，原来的房产证以及其他证据，只要可以证明是你婚前购买的了。有没有婚前财产公证书并不重要。当然，假如你在婚前已经做了公证，则是非常重要的个人财产证据。那么这个房子就是你的个人财产

不可以，住房房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房合同标注名字来定，不能增减和更改，可以办理完毕你俩名字房产证之后，在办理继承手续，。去除你配偶名字，重办你一人名字房产证，需要依照遗嘱办理继承公证，无遗嘱，按照法定第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈三方平分继承死者名下房产权益份额（是份额，不是全部，由于一半是你所有）.需要召集所有以上序列，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，做完公证，你凭得到的公证书，办理继承过户，重办你一人名子房产证.