问答
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不能办理过户房产办理过户是指：有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证，性质与过户接近，等到该房屋房产证下来后才去过户。
其他回答(共7条)
本人一寸免冠近照三张(黑白彩色均可);本人的身份证原件;房主的身份证复印件;本人的住房证明(包括房产证复印件,有的派出所可能要求原件。(房产证没下来的用购买合同也可以)或《房屋租赁合同》
没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，可以等到房产证下来后过户。果你们双方有协议，不论协议的内容，只要不违法，就按照协议执行。期望我的回答能帮助到您。
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