对于小户型的概念，现在没有一个严格规范的说法。通常认为是一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下，都可称作小户型。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内。无论一居室、两居室还是三居室，都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。

对于小户型的概念,现在没有一个严格规范的说法,但业内人士比较认可的一种说法是,一居室销售面积在30至50平方米上下,二居室销售面积在60至80平方米上下,三居室销售面积在80至100平方米上下。小户型由于面积小,空间安排得相对紧凑,厅的面积在20平方米以内,卧室的面积在15平方米以内,无论一居室、两居室还是三居室,通常都只有一个卫生间。由于小户型的购买人群多为正在为事业拼搏的年轻人,他们工作流动性大,对交通、生活设施和环境的依赖程度很高,小户型项目基本建造在能够同时满足这些条件的区域。对于1—2人居住的一室一厅来说,其各功能区域的面积当然要比常规住宅的二居、三居要小得多,但又不能太小,应以符合人体工程学的基本空间尺度为限。卧室不能小于10平方米,客厅不应小于12平方米,卫生间不宜小于4平方米等,否则就会影响使用,使空间过于局促。新的消费或投资趋势表明,市场上50余平方米的小户型热卖度超过了其他面积户型。

题主好，据我所知重庆房产是不限购的，虽然没有实行限购令，不过买第二套房的税收从1%提高到1.5%，买一套45平方米的小户型要多上3000多元的税。期望对你有用