地下室的安全隐患较大。无论是全地下室,还是半地下室,都有一部分是在地面以下的,因此潮湿、漏水的情况比较常见,处理不当,就会造成屋内积水等情况。
1只有半通透的地下室,以住宅方式承建的地下室可以办理正规房产证,用途是多用。大多数的地下室没有房产证,只有土地证。2不知道你们的地下室有没有合同还是只有购买协议,暂时不好发表意见3地下室假如有产权是独立产权,跟住宅没有关系,不过可以跟住宅的所有权人是一个人。
有全地下室和半地下室两种,半地下室是可有有窗的那种可以从从窗来采光,全地下室是整个地下室都看不到象人防之类的。假如这个高差为首层楼板的厚度(室内高于室外),那么就是你所描述的情况――房间地平面低于室外地平面的高度与房间净高是一个高度,这是个特例,这种特例是属于地下室的。
半地下室房子房价相对比较便宜,并且冬暖夏凉,不过比较潮湿,并且采光和通风都不好,特别是下大雨的时候会返水,并且半地下室的房子没有产权