问答
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契税的减免主要是看购房方。比如拆迁，唯一住房（成本价的已购公房）出售再购买的。正常情况90平以下，首次购房，契税是合同价的1%。满五年的二手房，交易需要交纳：契税：首次购房90平以下1%90平-140平1.5%140平以上3%。
其他回答(共4条)
1.不是首套房可以退契税,是已购公房出售后,一年内在购房拿着网签合同建委改公章的,可以退契税
2.个人购买普通住房,首套房90方以下减按1%的税率征收契税。假如是城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。
营改增最新政策二手房过户时，满2年住房免除增值税，不满2年住房卖掉，缴纳5%增值税，卖家假如住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家如二套买入，90平以下契税1,5%。90平以上2%
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