在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费，契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%公共维修基金：08年2月1日后签订商品住宅买卖合同，专项维修资金交存标准为多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米；高层(六层以上)为200元/建筑平方米。

题主好，您再买房属于二套，契税是网签价*3%，另外您首套买的新房建议您按时缴契税，以免过时会有滞纳金，感谢您对链家网的支持与信任。

首先卖房是不需要交契税的买房首套契税是网签价的1%，九十平以上的要交1.5%，**两用的是交3%，二套要交3%