1、提高设计要求：小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，并且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间使用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
2、关注隐蔽工程：有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引发漏水及堵塞。以及很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方应该封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，应该重做。
3、材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层应该彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，防止日后开裂和空鼓。
4、改旧施工要慎重：有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，由于安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，假如是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。

老房子只能选取明装暖气片，不然就要重新改造房子结构。