1.去朝阳区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。
2.领取公共维修基金交款通知（有交款限期），具实结算单。
3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。
4.拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款，交后银行给出两张收据。
5.携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去朝阳地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。
6.去开发商处领取购房合同正本（贴印花税的）和复本，两本都是有盖章签字的。期望能帮助到你

去所在房屋的地税局办理契税的退税手续，拿上契税票，房产证，本人身份证，和退税的资料就可以办理

带上购房合同和购房者的身份证、户口本到所在地房产局里的契税收缴部门（地税局）就会给你开具纳税纳税证明。凭借纳税证明到相关部门地税局缴纳房契税，地税局开具完税证发票证明。