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可以依照你家的实际情况登记房产证上的人数。成本就是房产证上每增加一人多付10元的工本费，就多一本房产共有权证。有的家庭以后房子是给孩子的，为了以后过户时少缴一点税费，在做房产登记时就把孩子的名字一起写上，但这样的后果就是以后孩子再想买房子时，就成了购买二套房了，一样要多交税费。自己看家庭情况选取写几人的名字
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认定是否首套房，是以家庭为单位界定，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方，三方名下无妨备案在房管，三方没有贷款买房子没有还清，这样情况，以你或者你配偶，你家未成年子女，名义购房，算首套买入。
假如你的房子面积超过144平方就要交，反之不用！子女继承你房子以后买房是算为二套房的！二套房的标准是以家庭为单位，夫妻双方名下的房子有一套算一套！
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