朋友我告诉你,所谓小产权,就是没有产权,没有房本,没有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年产权,70年大产权,40年可不是小产权,是商业产权,你说的小产权,是没有产权的,不和法得
公房土地使用权是国土划拨。小产权是集体土地。两者完全不一样。别指望能转成大产权。按照我国国情,集体土地转为国土,意味着新的城市规划,直接涉及新的工程建设。有工程建设必然会有拆迁。从其他方面讲。小产权直接转大产权,引发多部法律条款相互冲突甚至作废。期望我的回答对你有用!
大产权是国有土地,小产权是集体建设用地,现在小产权也不给房产证。