贷款的评估费用依照您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产:(1)假如是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。假如评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。
贷款的评估费用依照您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产:(1)假如是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。假如评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。(2)假如是别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;假如500万≤评估值<1000万,评估费为2000元;假如1000万≤评估值<2000万,评估费为3000元;假如评估值在2000万(含)以上,那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
评估费:房产评估价值的5‰,假如买方需要贷款则为7‰说明:若购买的二手房属于已购公房,买方需要贷款,则应缴评估费为标的总额的千分之二;假如不贷款,则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房,在买方贷款情况下,则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七;不贷款应缴千分之五。
房屋继承中,不需要缴纳契税。不过需要缴纳相关继承权公证费用,房产评估费以及少量合同印花税。
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