1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。假如有需要资金的，也可以选取其他的方式解决资金问题。
2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：应该要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。，无法直接找银行做抵押贷款。不过，担保公司接受无证房产抵押。
3、这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款原件质押于担保公司。然后，担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5-3％的担保费。找担保公司担保贷款是费用低的。

正好我有了解呢，之前家里也想这么干的呢，现在和你分享一下吧！房屋抵押银行贷款
1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻问题证明；
（2）个人收入证明或资产问题证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻问题证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保实际流程：
（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；
（3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
（5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。大约就是这样哦！~期望能对你有用呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

假如没有贷款担保人，申请人可以放弃银行贷款，选取小额贷款机构，由于小额贷款机构信用类贷款比较多，通常不要求申请人提供相关担保，只要求申请人有稳定的工作和收入即可。除此之外，在没有担保的情况下，申请人也可以选取抵押贷款，只要借款人能提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押，获贷几率比较大，并且也不用找担保人作担保。抵押贷款对于抵押物的要求范围比较广泛，不过还是房产抵押贷款比较普遍，并且贷款的额度高。假如不能提供财产抵押，申请人也可以直接找担保公司为其担保，不过找担保公司需要支付额外的担保费用，有时候费用还是比较高的，会增加贷款的成本。