淮南装修房子100平方的费用：
1、地面找平（包工包料，装修队出沙子和水泥）：15元/平米，找平面积60平米，共900元。
2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。
3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。
4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。
5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。
6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。
7、酒柜（主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀）：400元；装饰性玄关（由于进门后左边是客厅，右边是餐厅，直冲着的是厕所，阴阳学中说这样好象犯忌，在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关，：600元。需要装修队做的就是这些，预算大约5600元，加上小五金、水电改造，预算大约6000元。为了省钱，剩下的工作只能自己亲历亲为了。
1、墙面油漆（我找了一个作涂料代理的朋友，三遍腻子、三遍漆）：工人工钱，加两桶油漆钱，一共花了不到2000元。（装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱，我家墙面顶面共240平米，装修公司报价6000多元，装修队报价4000元，他们装修主要靠刷漆这块挣钱）
2、橱柜：4.5米的地柜，每延米600元，1米多的吊柜，每延米200元，共3000元。
3、地板：我选取的是德尔的，由于我的朋友都选取这个牌子，我比较放心，十一搞活动，最便宜的是66.9元的共五款，花色我都不太喜欢，最后装饰城我跑了四趟，决定选取75.9元的一款，灰松木，型号3190，客厅加卧室64平米，一共花费了4900多元。4，瓷砖：预算1000元。厨房（地面为亚光，墙面为抛光）：地面面积6.21平米，1.8元/块（规格30×30），共70块，126元。墙面面积26平米，1.1元/块（25×33），共275块，302元。厕所（地面和墙面都为亚光）：地面面积5平米，2.8元/块（25×33），共50块，140元。墙面面积23.14平米，1.6元/块（33×33），共270块，432元。5，其他：脸盆：500元；坐便：300元；水龙头：60元；面板式淋浴喷头300元；洗菜盆200元；抽油烟机加炉灶1000元；门加门套（两个卧室门700/个，厕所门500/个，厨房玻璃推拉门1000扇）共3000元；灯具2000元......装修总共预算24260元。（由于装修刚刚进行了一半，肯定还有许多想不到的零碎东西，虽然东西小，可假如不精打细算，花钱肯定不少。不过我的预算中有很多项目应该还有压缩水份的可能，不过总预算不会低于25000元。价格来源网络，请自行核实

首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。不过你应该找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，假如通过银行审核，可以贷款房产的70%。