装潢可以贷款,住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款和厨卫设备款等。
装修有预算,不过这个预算的数字是从哪里来的呢?都包括那些呢?家居装修中的总费用=主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金。第一项是主材费,指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,如木地板、瓷砖、洁具(含龙头)等。第二项是辅材费,指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用,如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、黏合剂等。第三项是人工费,指整个工程中需要支付的工人工资,泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。第四项是设计费,指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费,以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。第五项是管理费,指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,管理费的计算方式通常为:(人工费+材料费)×(5~10%)。最后是税金,税金=(人工费+材料费+管理费)×3.41%。有的装潢公司会提出免去税金但不开***,为了防止将来售后维修的矛盾,建议还是不要这么做。以上这些就是装修所需要的费用了,但可不是一下子都给了装修公司的。通常家装分为四个阶段付款:开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。付款的比例和时间都应在合同中注明首先是开工预付款,这笔款项是工程的启动资金,应在水电工进厂前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以百分之三十为宜。其次是中期进度款,在基层工程量基本完成,验收合格,泥木工进厂前支付,实际比例可依照工程进度和质量高低决定,通常以工程款的百分之三十五为宜。然后是后期进度款,在油漆工进厂前交付,约为工程款的百分之三十,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。最后是竣工尾款,等工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付。超过工期,也应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直到双方都感到满意之后,结清款项,就进入保修期了。
太原市装修公司有很多,装修队也很多,但最后的装修费用都是人工费、建材费和服务费的总和,我家去年找太原雅辉装修做的,据我所知,他们的服务费是整个行业里较低的,而搜索且有专人负责施工监理,太原的各大建材城都有合作,这样你建材费也省下不少。期望对您有用