税费参照有这些期望能对你有用：别墅属于非普通住宅，可以依照实际面积借助网上房产过户费计算器自行算一遍。查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价*5.6%（非普通住宅满5年，差额征收；非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：  1、80元/本，住宅及配套车库  2、550元/本，非住宅及不配套车库。  3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。