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听时间的话
听时间的话| 贷款类型 665浏览次数 6个回复 2018-10-18
买二手房和买新房,按揭贷款,有区别吗？

被采纳
南瓜
南瓜 2018-10-18

贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。依照是一手房还是二手房的区别，有这些所示：
1、一手房的按揭的贷款。买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款手续的需要：身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。
2、二手房的按揭贷款。结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。买的是二手房，需要以刚买的房产的抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款的手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本。

其他回答(共5条)
深情毙命 2018-10-18

有能力买新房还是要买新房，当然买学区房还是二手房为主。

tai一9890 2018-10-18

二手房卖的的地段位置，新房假如与二手房的地段位置同等则新房价格高，如新房价格与二手房价格同等则新房好卖。新房有按揭贷款优势贷的多。

墨水满瓶 2018-10-18

北京市昌平区回龙观是六环以内,五环以外,郊区。二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。现在贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

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