毛坯房用来投资转手卖比较好,假如考量出租,应该要装修啊。
1、关注货比三家,就是谈装修价钱时多谈几家,防止被宰!
2、最好是包工不包料,让装修公司列出材料清单来自己购买;当然购买时也要货比三家,和装修材料店谈价钱时不要说是自己买的,就说自己是装修公司的,要拿回扣,可以压低价格;
3、假如你不赶时间的话,可以选取装修季节。装修最好的季节是初秋,其次是初夏,由于天气较干燥,装修时产生的水分容易蒸发,可以缩短装修时间,加快入住速度;同时装修材料的异味也容易挥发,保证人体健康。
4、假如时间充裕,可以自主安排材料采购时间来节省成本。你可以在夏天最热的时候,也就时7、8月购入材料,存放在要装修房子里,然后预约装修公司在9月份开工,这样就会达到理想的效果。由于7、8月天气酷热,时装修的淡季,材料比较便宜,你预先备料成本会减少一点。同一个时间段里,预约了装修公司,就不会到时手忙脚乱的被动挨宰。 当然,在冬天购买材料夏天开工也一样效果。
5、关注监管和处理关系,装修是家庭很重要的一件事,要非常关注现场监视保障装修质量。你时间较忙的话,可以安排家里的人在空闲时间多点到现场看看,和工人搞好关系,带点水给工人喝等等。要耐心和工人沟通,不要随意责骂,否则可能会起到反效果的,甚至给你埋下不可见的隐患。
观赏性的话,当然还是铂金的比较好。不过个人建议还是黄金的,保值性强啊!而且现在的戒指造型都还比较美观,假如经济允许的话还可以镶嵌一些颜色搭配比较好看的宝石,戴出去也是很大气的。铂金的项链,铂金的手镯,钻戒,钻石吊坠,钻石耳钉。