成都华润凤凰城二期二手房房价平均价格:12936元/㎡;容积率:4.50;物业费:2.40元/平米·月;绿化率:30%;开发商:四川同泰置地有限责任公司;物业公司:华润置地物业服务有限公司;小区地址:高新区天府二街966号;价格来源网络,请自行核实。
对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。假如属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主最后收房时也应该一起补交。假如属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司应该将房屋修缮至可以达到交房条件时,方可以开始收取物业费。
你问这个问题。。。。。。怎么回答呢?你以为全国带电梯的楼房物业费都是一样的么?物业费没有固定标准,同一个城市,相邻的两个小区,物业费都可能不一样。建设部《物业服务收费管理办法》也明确写明,物业费用由物业公司和业主协商制定。前期服务费有物业公司和开发商共同约定。后期物业服务由物业公司和业委会协商。没有固定标准。
物业费是物业公司服务整个小区的收费。不论是否入住,物业费都是要交的
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