继承的房产需要办理公证书,买卖交易的房产不用公证书,双方共同去房管局办理过户手续就行了
房产继承过户先公证,公证费按继承面积的2%收取,价格是当地政府房屋指导价。不以你房屋市价为准。拿公证书办理过户
到房产局过户继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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