题主好，澳洲买房的话新房只有契税和维修基金，二手房产证不满两年的叫全部税费，满两年减免增值税和个人税，在澳洲，各州分别有其各自的印花税计算方法，大部分在澳洲房产成交价的4%-5%之间。

购买税费。除去容易计算的大头开支——“购房款”，向房管局、税务局交纳税费便...
二、银行按揭费。大多数人买房子都会选取在银行办理按揭的付款方式。...
三、入住费。这是房价外的最大部分，入住费用可以分为两部分，一部分交给开发商

题主好，30万买房子首付是，现在国家出台的新政策是首付二成，就是6万，加上各种税费，7万就接近了。现在买房子还是很划算地。税费少了好多，银行也调了利率。实际以当地的实际政策为主。期望我的回答可以对你有用。