精装修房屋验房流程是什么啊？如何装修更实惠_购房税费

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走路去纽约吧| 购房税费 352浏览次数 6个回复 2018-12-18

精装修房屋验房流程是什么啊？如何装修更实惠

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你好明天555 2018-12-18

首先要确定你问的是毛坯房验房的验收项目还是精装修房验收的项目，这两个有很大的区别。那些细分的验收项目就不在此赘述了，百度一下多的是说简单点的毛坯房验房主要在于验收房屋质量，也就是房屋建筑本身的质量，我们也叫土建施工质量。重点在于墙、地面粉刷层(找平层)有无空鼓、开裂现象，与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面以及相邻的墙面防水效果是否合格，有没有渗水问题等等。除此之外还包括房屋内相关配套设施的验收，如门窗、给排水、强弱电、安防设施等等....不一一例举了。精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量，而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。也就是说主要对室内墙面乳胶漆或墙纸的验收、地面地板或地砖的验收、厨房卫生间墙面瓷砖以及配套橱柜(通常精装修房厨房会配备油烟机)的验收，卫生间淋浴设备的验收等等这些属于精装修房验房是重点。当然，门窗这些同样要查验，另外，有的高端精装修会配备空调/中央空调、地暖等等这些也同样需要进行查验。

其他回答(共5条)

明天的微笑003 2018-12-18

万科精装修购房合同和毛坯房合同不一样，精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同是因关注到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体。

linfan80 2018-12-18

题主好，据我所知永州市冷水滩适家工程信息咨询有限公司还不错，位于冷水滩凤凰园银海花园10栋101号，现在主要业务有：房屋查验咨询、商品房验房收楼、毛胚房验房、装修验房（粗装修房、精装修房）和二手房验房、装修节点查验（装修监理）和装修全程查验（装修全程监理），他们经验足，技术好，验房水平是不用怀疑的，值得推荐，期望我的回答对你有用。

旅行者47 2018-12-18

验房的费用看房屋面积的大小，是毛坯房还是精装修房来定的，收楼验房是业主必需重视的一个流程，不能贪图麻烦想省事，不然等住进去再发现问题，就更麻烦了。