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假如是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。由于土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了
土地出让金约为房价的1%，以48万来算，大约需交4800元的土地出让金
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