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不休不想
不休不想| 其他 420浏览次数 5个回复 2018-12-19
商铺土地使用年限是多久呢？有人了解吗？

被采纳
Fighting小雨点
Fighting小雨点 2018-12-19

、、、、、、土地使用年限是按照买地的时间也就是交纳土地出让金的时间开始算,住宅用地70年,商铺40年,写字楼50年.

其他回答(共4条)
爱猫猫爱生活 2018-12-19

土地使用权30年是无非就是集体土地性质的！加油站是20年，大产权商铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，由于房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。

老余 2018-12-19

门面产权年限：商铺土地用途为商业，使用年限为40年。假如是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年，上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的

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