问答
已解决
小李子| 购房税费 506浏览次数 9个回复 2018-12-20
卖房需要哪些材料?谁能说一下?

被采纳
薪薪相惜 2018-12-20

外国人士在办理房屋买卖手续时,一定要与卖方签订合法的房屋交易合同,并明确付款的时间以及方式的问题,掌握卖房子的流程,知晓需要交纳哪些税费等等。外国购房人员需要在中国居住满一年;在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;购房人提供身份证明,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等应该经境内、外机构公证、认证后方为有效;资料需审查。

其他回答(共8条)
想飞的鱼020 2018-12-20

买房,图的就是安心。,买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,是否有遗留的纠纷问题,一定要防止一房两卖。另外,还要关注审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。购房者还需关注产权证上的名字是否与卖房的人名字相符,查清楚是否还有抵押或者共有人等。需要关注的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易,而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。买房需要带的证件有哪些全款买房需要带以下材料
1.假如是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
2.假如是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。

我愿带你去疯 2018-12-20

买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 :卖方需提供的材料:
1、产权人身份证 
2、户口本 
3、房屋所有权证 
4、原购房发票(复印件)、原购房合同 
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件 
7、产权人印章 
8、土地使用权证 
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 
10、买卖合同 买方需提供的材料:
1、买方本人身份证件 
2、户口本 
3、本人印章 
4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 
5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 
6、买卖合同 
7、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续。

精灵VS小熊 2018-12-20

契税有哪些优惠政策?1)出售售后公房前后1年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠;计算:新购入需要缴纳的契税=(新购入的房屋核定价-卖房的房屋发票价格)x新购入的契税税率

独孤不睬 2018-12-20

外国人在中国卖房需要交纳哪些税费其实外国在中国卖房子需要交纳的税费和我们是基本一致的,有以下几项:营业税、.城建维护税、教育附加税、.印花税、.土地交易费、个人所得税等。各项税费交纳的标准也和我们基本一致的。

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