漏水的话,可以去找物业维修啊,通常的物业是会帮你解决问题的,只要不是太差物业,买房子的时候就应该将房子选取好,假如害怕漏水尽量不要选取顶楼的房子
1、楼房漏水要看是什么位置,先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理。
2、假如是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好,假如只是局部的漏水处理是可以自己冶理的,漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的。
3、确认自己不能处理的情况,就要尽快找修补房屋漏水的专业公司人员,进行处理,以免拖的时间过长,除了影响生活,还会对房屋生产损伤楼房漏水怎么办?
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,由此看来购买的楼盘顶层假如在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,引起自己承担维修费用。假如在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,假如投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。
2、对于商品房,假如是人为破坏引起楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,实际的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,假如对方拒不赔偿损失,就走司法途径。假如找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了
3、假如是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位效率低下,假如等不及后勤维修,那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补,然后办手续在后勤处报销,而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通,有些单位行不通。
4、对于商品,假如楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。假如漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。假如漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。漏水的确挺麻烦的,也挺闹心的,假如处理不好,那就更糟糕了!不过没有关系,上面关于楼房漏水怎么修补及楼房漏水怎么办两个问题点,小编都很详细的告诉大家啦,让你不再烦恼,揪心啦!下雨天也不再担心漏水的现象啦,期望可以对你有用!
房屋漏水应该找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的。