现在商品房契税是:家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%,如是二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上契税3%。

首套房退税需要的手续：
1、产权人的书面申请。
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。拓展资料：首套房退税办理：
1、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。
2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买六合住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。
3、假如符合上述条件的六合首套房购房者，不过没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

沈阳2009商品房契税怎么计算;多数地区，首次购房，契税有这些：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房3%少数地区，首套2%，二套4%用总价乘以税率即可。

一、重庆购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、申请契税退税的情形
一、符合契税减免政策
二、属于不征收契税情形
三、房地产权属确认前撤销转移
四、经法院判决的无效产权转移行为