问答
已解决
河东狮| 家居风水 895浏览次数 6个回复 2018-12-25
楼房顶层的优缺点是什么啊?有人清楚吗?

被采纳
最爱杰拉德 2018-12-25

通常来说,一栋楼下面的三分之一至三分之二之间,为最佳楼层。以18层的小高层为例,它的最佳楼层是6-12层之间。这里无论是采光还是空气都不错,假如是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。最明亮楼层:十二层到到十八层;从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。不过假如在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。空气最佳楼层:十八层以上。十八层以上视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,十八层以上最暖和。当然它的缺点就是发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。视野最好楼层:顶层。顶层的视野最好,特别是湖景房、江景房,瞰湖瞰江效果显著,并且市中心的顶层夜景也非常漂亮,收到广大购房者的喜爱。另外,发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性,这也是顶层的优势之一。不过顶层也会出现一些客观存在的问题,例如一些小区,高层住宅楼通常水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,在发生危险时利于逃生。

其他回答(共5条)
墨水满瓶 2018-12-25

很好!
第一:高层楼房顶层设计通常都有假层,除了美观设计还有隔热防漏功能,并且假层正常多为顶楼业主使用,这个顶层是阁楼更是属于顶层业主所有,具有更高的使用价值;
第二:既然选取入住高层,那么高层居住才有实际意义,高瞻远瞩,城市美景尽收眼底!当然,萝卜青菜各有所爱,关键还要看自己的偏好。

半世拥抱 2018-12-25

很难一概而论好与不好,关键在个人喜好和楼房设计,另外楼层的高度也是考量的因素,通常来说,楼盘的尾楼大部分是顶楼,说明楼房顶层本身的确存在无法躲避的缺陷,更说明购房者对顶层的防水、防裂、防晒等问题还是非常在乎的。期望能帮助你。

瑞可Ruse 2018-12-25

楼房顶层混凝土标准为80到120MM,假如跨度超过5米的屋面。房屋顶层混凝土的厚度最低须达到120mm。

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