怎样办理个人住房抵押贷款？要符合什么条件_贷款类型

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烟火绽开| 贷款类型 908浏览次数 6个回复 2018-12-28

怎样办理个人住房抵押贷款？要符合什么条件

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专属笑晴 2018-12-28

可以的。首套房用组合贷款，二套房可以贷款的，不过在首套房贷款未还清之前，二套房只能使用银行商业贷款，不能使用公积金贷款的。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购当地城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

其他回答(共5条)

湛蓉蓉 2018-12-28

题主好，不可以，可办理公积金+商业的组合贷款。如已有公积金贷款,在信用报告中就会有贷款记录,再申请其他贷款可能有难度。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购当地城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

笨熊你喝 2018-12-28

可以，买卖未还清贷款房产的实际操作：转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。