题主好，买房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。

当然是原来的业主交，你买的是二手房，维修基金是一手房才有的交的。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。  个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。  产权转移登记费：80元  个人所得税：成交价(评估价)×1%  转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税。  营业税(实际税收标准见后详解)  
(三)中介收费  中介费：买卖双方各出总房款的1%，通常多由买方承担，即为总房款的2%。  需要关注的是，办理房屋过户手续是一个有着多环节的流程，其中产生的票据，在一些重要环节是应该要查验的，就像契税发票在办理提取公积金手续的过程中是应该查看的，由此看来这些票据需要妥善保留

目前，买一手房交的费用有：契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等等买二手房交的费用有：契税，房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税，买二手房不用交印花税及公共维修基金。