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小产权房肯定没有土地证，严格意义上来说也没有房产证。但有些地区可能会由镇乡政府出一个所谓的房产证。不过请关注，这个房产证不是那种国家颁发的房产证，并且乡，或者村颁发的，国家不承认小产权没有产权证，只有使用权证。
其他回答(共5条)
阁楼没有产权证，应该签个补充协议，最好去公证去把合同公证一下，公证不会给你公证房产过户的，只会公证协议有效。
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