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任我行088
任我行088| 产权产证 747浏览次数 8个回复 2019-02-25
房屋所有权证变更？问问有人了解不，求介绍，谢谢！

被采纳
禄安哲beil
禄安哲beil 2019-02-25

房产交易证件需要：【房产证】房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权。【共有权证】房屋系共有时，在房屋所有权证之外，还向共有权人发放共有权证。共有权人可以是二个人或多个人。在处置共有房产时，应该征得其他共有人的书面同意后方可。【土地证】现在只有市局的房产具有土地证。在产权发生变化时在房产变更所有人的同时，土地证也应该要做变更。【他项权利证】【如何看上述相关证件】权属：判断房产性质、产权编号及房屋所有权归属地产权所有人物业地址建筑面积是否有抵押权：是否有共有权人：出证时间：涉及到产权过户时要交纳的税费房屋登记表中的建成年代：如买方贷款时须了解的信息。

其他回答(共7条)
不倒柏林墙 2019-02-25

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

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