步骤：
一、收房日期和形式
二、准备需要的验收工具
三、验收过程和实际步骤要依照购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参照步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。
1、查验文件
2、验房检验的文件：
1、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。-应该具备。
2、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》-应该取得，要带走。
3、开发商提供的《住宅使用说明书》-开发商据此承担保修责任。应该取得，要带走。
4、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)-可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

水电验收步骤
1：水压试验水电验收开始需要完全关闭水管，压力测试，压力通常为0.8兆帕，压力是适当的，关闭24小时。检查管道是否有漏水，业主可将自己的报纸带来，铺设在水管接头处，经过一段时间观察是否有漏水引发的报纸漏水。小编提醒：自来水管在水压增加时，要检查水管是否晃动、滴水，假如管道水出现跳动和松动，你应该要求施工方更换水管。水电验收时，要关注验收工程。水电验收步骤
2：电路测试检查电源消耗，电路测试，先检查电器箱接线是否合理，主电路主开关清楚分类。开关导线的总数通常需要采用不同的方式，每一条线路、空调应该单独走一条线，整个房屋不应使用同一线路漏电开关；另外还要检查是否有柔性漏电开关。小编提醒：连接家里的电路，用电流表或欧姆表检查是否短路电流，电流的出现，说明正常使用。您还可以检查电路的电阻，以确定每个电路的平均绝缘电阻是否至少5000亿，在欧洲正常使用。爱空间小编提醒：另外，我们还需要测试弱电流，检查每条线路是否畅通。连接每个电缆与电缆测试仪，看看仪器是否连接错误。