题主好,二手房交易中,首付款的实际付款时间,是交易双方协商决定,最晚不得晚于过户。
买二手房付款关注事项有:
1、了解以后居住的费用。水、电、煤、暖的价格,物业管理费的收取标准和车位的费用。
2、小心房款和产权的交接。不要随便相信对方的信誉,先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;可以考量将房款押在一个双方都信得过的单位,如律师楼或信誉较好的代理公司处,等过户完成后,再将房款转入卖方的账户。期望我的回答能帮到您!
买卖双方均为一次性付款购房。指二手房卖方以一次性付款方式购得原始房屋,而二手房买家也是欲以一次性付款方式购房。由于交易中房权证及房款都不存在任何不便之处,因此此种交易为二手房买卖中最简单的方式。只要结清房款,办理好房权证过户手续就可顺利完成交易了。