总建筑面积是指你所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。建筑面积指建筑物外墙外转所围成空间的水平面积。

公摊面积怎么计算？①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/【（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）×总套数】×（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）。假如你想要计算建筑面积，可以在得出公摊面积之后运用公式（建筑面积=套内建筑面积+公摊面积）得出结果。公摊主要指哪些地方？“公摊”主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方，购房者应该对此有准确的认识。

是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。