答：可以买二手房，交订金签合同，到社保满了三年在过户。

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首先，“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要说明的是，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的应该过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，假如买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但假如买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。

一手房的房屋质量问题，只有真正入住之后才能知道，加之装修等方面的问题都会让购房者操碎了心。而二手房的整体情况，就像房屋质量、装修情况、产权情况等都一目了然，因此买二手房更省心一些。