问答
已解决
晨钟暮鼓| 购房税费 421浏览次数 9个回复 2019-02-28
中介二手房买卖合同?请问有哪位网友晓得,谢谢!

被采纳
春雨映西湖 2019-02-28

二手房买卖的交易流程通常可分看房,通常通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。

其他回答(共8条)
忘语者 2019-02-28

未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬假如居间协议中约定按成交价1%支付中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容: 
1、权籍调查:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录; 调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 
2、使用问题调查:收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复,设备转让价格及有关费用的结清情况等; 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权,以及维修基金的缴纳和使用情况等。 
3、行情调查:收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等; 进行各种形式的信息发布活动等。

Fighting小雨点 2019-02-28

二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样,实际可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。二手房买卖交易的流程有这些:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

靳国民 2019-02-28

题主好!二手房网签是房管局推出的的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选取交易资金托管及银行、房源信息公示、签订买卖合同等都会在网上的系统上进行。可以防止“一房二卖”,现在是都要网签了。谢谢!

清风 2019-02-28

车库也是二手房交易,就进找一家房屋中介签一份买卖合同就可以了。

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