假如房子是普通住宅满5年唯一套的话,就只需交1%的契税,不是普通的税就多了。看房子的情况了,满没满5年,是不是唯一一套,假如都不是还不满五年最多税10.65%,假如是一手房的话就3%的契税!
没满五年的房子:卖方要缴纳营业税(评估价*面积*5.56%)、个人所得税(评估价-原值)*面积*20%,买方要缴纳契税(假如买方是首次购房就是评估价*面积*1%,假如不是首次购房就是评估价*面积*1.5%),一共是:4700*58*5.56%+(4700-3100)*58*20%+4700*58*1%(首次购房)=15156.56+18560+2726=36442.56期望能对你有用,题主觉得我回答得好就采纳吧,谢谢!