全国楼市存货需要4.4年,这是个整体的数据,每个城市不一样,二三线城市房价上涨的可能性整体讲不大,个别城市由于前几年房地产热开发过量,部分年轻人奔于一线城市求学就业,刚需降低,引发房市供过于求,已经处于降价促销的状态,以及一部分城市,趋于平稳开发且人口多,刚需市场存在会有小幅度的平稳上升,假如考量投资不建议选取二三线城市,不妨考量一线和部分发展较好的二线城市。
限购令在2011年全国楼市一波反弹行情下快速扩容,从一线城市及热点二线城市迅速蔓延至二三线城市,截至2011年10月31日全国限购城市增加至46个,当然一线城市北京,上海,深圳。广州是不能缺少的。其他省会城市如南昌,武汉。杭州,南京等等当然也限购了。
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