题主好，这些是北京店口二手房价格哪位了解的查询北京店口二手房小区平均价格：29412元/

二手房的首付和商品房的首付是一样的，首套房最少3层，二套房最少6层，三套房应该全款，只是在实际操作中，由于二手房所能够贷款的金额数，取决于交易所品估价，打个比方说，一套房子的二手售价是50万，而交易所评估价，可能只有45万，那么你所能带到的贷款额度就是这个评估价45万的7层（首套房政策），也就是31.5万，那么你的实际首付就是50万-31.5万，简单说就是评估价与实际销售价格假如有出入的话，这个中间的出入部分就需要你在首付中支付出来。

二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大区别。由于二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，二手房房贷首付=成交价-贷款额（最高评估价面积85%70%）所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包括评估费/中介费/契税等等。新房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。

武汉第一套房首付几成：
1、武汉首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
2、使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上
3、其他商业贷款或者是二手房的话可能是40%以上期望我的回答对你有用。