买二手房和新房谁划算呢？谁来说说啊？_购房税费

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无双公主| 购房税费 829浏览次数 6个回复 2019-02-28

买二手房和新房谁划算呢？谁来说说啊？

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靳国民 2019-02-28

投资置业时，往往会面临两种选取，购买新房或者是二手房，那么投资新房还是二手房更好呢？其实，新房和二手房并没有所谓的哪个更好的问题，本期小编就从全方位进行综合分析，带您深入理解投资新房还是二手房的问题。很多人在买房的时候往往第一个念头就是买新房，不过新房的价位通常都比较高，往往超出很多人的预算范围。而二手房税费又比较高，这常常让人陷入选取的两难境地。新房优势有很多，首先，新房需要缴纳的二手房税费少，通常来说只有4个点。而二手房税费普板都有10个点的样子。假如购房者并没有充分的考量好这些支出项目，那么还是选取新房更加合适；第二点，新房的物业服务要比二手房更好，买房子肯定不是单单买房子本身，更多的还要考量物业服务质量，物业的好坏直接影响了居住质量，很多的二手房由于建造的时间比较久了，就很难有专业的物业服务的。当然，二手房也有其自身的优势，首先，二手房有很多小户型的，因此总价就比较低，现在新房都是大户型偏多，二手房有五十至六十平的小户型产品，可能二手房平平均价格格会有点高，但总价还是比较低的，这比较符合年轻人购房需求。第二点，二手房为现房，不存在产权问题，购房者在购买前就可以深入了解户型、小区环境、物业服务等方面的信息。此外也不会存在产权问题

其他回答(共5条)

雪茄姑娘 2019-02-28

现代名苑很好的，有新房，也有二手房。新房的价格是22314元/m，二手房的价格是18429元/m。相比较而言，买二手房是比较划算的，二手房的房子产权与新房产权时间相差不大，房子的装修质量是和新房一样的，整体而言还是很新的。期望我的回答能帮到您。价格来源网络，请自行核实。

花骨朵的美 2019-02-28

新开盘的楼盘，由房地产开发商卖的房是新房，假如是个人买的房子，不过没有入住，算不算新房呢？？二手房是由个人卖的房叫二手房，还是说住过了就叫二手房呢。。。期望有明白人能帮忙解答一下，多谢了~！！

蝉的生活 2019-02-28

当然要买新房。一是买新房的价格比买二手房要划算一些。二是买的新房，自己住起心里也舒服一些。