一、买房楼层的选取应当考量的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康问题、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选取优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，就像地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间使用率高：开发商通常会在这段楼层把空间设计得灵活，就像1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选取优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适合。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选取优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选取优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选取顶楼和底层，由于顶楼夏天比较热，假如开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是由于容易遭受蚊虫攻击，湿气重。不过顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济通常的购房者可以考量这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，关注各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道特别是下水道，假如管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，关注采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选取可以依照“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选取，总层数不同楼层选取也不一样。

买房子选几楼好？买房子几楼好，并没有严格的标准，有的人喜欢住高层，有的人喜欢住低层。通常情况要依照整体情况来考量：
1、在某种情况下，一楼算的上是比较好的位置。假如意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于最安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，就像噪音大、污染严重、有潮气，另外最值得一提的是一楼容易被小偷看中。
2、二层是相对安全的位置，不过与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，并且相对安全。当然老式楼房没有电梯，假如遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。
3、对于高层住宅来说，存在一个说法是9－11楼空气污染会比其他楼层严重，很多人不愿选取9－11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。买房子选几楼好买房子怎么选楼层买房子怎么选楼层？
1、光线：从光线的角度考量，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。不过顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
3、灰尘：通常认为8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。上述文章便是有关买房子选几楼好以及买房子怎么选楼层的相关解读了，期望能够对大家有一定的帮助。房子是大件物品，假如说没有房子的话，人们生活质量也不高。不过买房假如买错了楼层，也会影响居住的舒适度，在选取楼层的时候一定要考量周全。

我还是觉得电梯房是比较好的，终究是比较方便的。电梯房几楼最好，电梯房楼层选取要充分考量入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要关注观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要非常小心留意朝向景观，还要考量周边地区未来规划。