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烟火绽开
烟火绽开| 整套设计 3885浏览次数 1个回复 2014-05-04
顶楼送阁楼的现象多见吗？

顶楼送阁楼常见吗？会不会在手续方面比较麻烦的？

被采纳
夜空最亮的星
夜空最亮的星 2014-05-04

阁楼的计税与否是要看你是不是拥有产权。
  如果阁楼不拥有产权，那么你的房屋面积就以97.3为准，第一套住宅且唯一住房享受契税减半的优惠。
  如果阁楼有产权，那么房屋计算面积就是97.3+70.超过了144（山东普通住宅上线，有的地方是以140为上限），超过普通住宅标准的，就不看是否首房唯一住宅了，全额征税。
   建议你去询问房产商或者房屋出售方，阁楼是否有产权。
令，计税面积是不考虑房屋是否复式，而是以房管局的测土面积为准，即产权面积为准的。

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