1、空间丰富,富有趣味和变化,阁楼建筑立面丰富,天然的斜面使室内的光影变幻万千;
2、阁楼是最高的,视野开阔,空气清新;
3、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、蚊虫较少;
6、阁楼价格往往比较便宜,总造价低;
7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
8、有较大生活平台的阁楼,可以成为住户自己的空中花园,夏日,生活平台还可以成为一家人休闲娱乐、待客交谈、欣赏城区风景的最佳场所;
9、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰(比如进行装修或者调皮的孩子经常玩玩具),也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
10、独立式阁楼也是投资置业者比较热衷的一个载体,“麻雀虽小,五脏具全”的设计,使阁楼备受租房一族的喜爱,以小户型为主,阁楼具有良好的投资前景。
优势:阁楼空间丰富,富有趣味和变化;阁楼平均层高低,因此更使人感觉亲切、温暖,富有安全感;阁楼比较神秘,私密感较强;阁楼也是最高的,有最开阔的视野、最新鲜的空气;因此拥有一个自己心仪的阁楼 ,成了很多人的梦想。
劣势:绝大部分的阁楼屋顶高度较低,气流不畅;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;此外有处于建筑顶层的通病,即冬寒夏热。
千万不要破坏阁楼的原有结构,通风、采光、防水、隔热,这些设计一个都不能忽视。
住顶层真的很好,但买房时,真得为装修费用作好充足预算。
面对“免费”赠送的阁楼、露台,许多顶层住宅业主虽觉得多了一大块面积,但细细一想,这是房价系数上浮的代价。