没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的,国家对小产权的买卖明令禁止。
这个过户有很多种,赠与是短期内最划算,但后期买卖仍然要加收税费. 如果房子已经过了五年,此房在目前的政策中,就很简单了,你当买卖来做. 方法:你们房子原价是多少,就以多少钱再卖给你,没有个税,而且其它的税费很少.的,约房价的2%左右,当然,还要看房子的大小.是普通商品房.
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