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荭叻眼de兔
荭叻眼de兔| 产权产证 5345浏览次数 6个回复 2016-04-08
北京50年产权的房子和70年产权的有啥区别？有人知道吗？

被采纳
你是花花世界
你是花花世界 2016-04-08

40年产权和70年产权的区别： 1.目前首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而40年产权房屋就是30000元。) 2.维修基金方面，海安这边70年产权房屋是30元每平方米，40年产权房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年产权房屋维修基金就是3000元，而40年产权房屋就是4000元) 3.70年产权房屋可以落户口，40年的不能。(这个不要纠结，可以去行政中心或者房产交易所咨询。) 4.70年产权房屋交付使用后是民用水电，40年的是商业用水商业用电。

其他回答(共5条)
爱做梦的猪v 2016-04-08

下沙这边有很多小户型的房子，50方的一般都是50年产权的，70年的很少

奔跑着的陈大明 2016-04-08

普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般比民用贵属于商用，物业费较贵。

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