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莫念
莫念| 购房税费 6715浏览次数 5个回复 2016-06-25
有人了解商品房的契税是多少？

商品房的契税是多少？有没人知道

被采纳
晚安night
晚安night 2016-06-25

应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率 　　例1：王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？ 　　应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元

其他回答(共4条)
房佳旭 2016-06-25

一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。契税的计算公式 ??应纳的契税金额=成交价×适用税率 ??例1:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? ??应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 ??例2:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? ??应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 ??公共维修基金是房屋成本价×3%×建筑面积 ??

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