2015南京二手房税费：  1、中介费（买卖双方） 依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取。 比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元 即买卖双方合计需要支付的中介佣金为12250元整。 2、买卖合同公证费 买卖合同需要公证时才须缴纳：房屋成交总额*0.3%； 赠与过户公证费：40元/平米*产权证面积； 继承公证费：80元/单，放弃继承公证：80元/人 3、房屋产权登记费 住宅：50元（买方承担，每增加1人加10元，买家为单位的80元） 非住宅：550元/宗 4、房屋评估费 按评估额*0.5%缴纳 5、抵押登记费（他项权证工本费） 住宅：80元（买方承担，共有权证：10元） 非住宅：550元/宗 6、公摊费用 只征收“房改房”交易对象，其他免征 成交价/总面积*分摊面积*10%（10楼以下） 成交价/总面积*分摊面积*20%（10楼以上） 7、测绘费 面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 8、调档费 20元。 9、土地出让金 普通住宅：除以下情况外，免征 房改房——地税局评估价或网签价（取价高者）*1% 安居房——未注明使用年限的按地税局评估价或网签价（取价高者）*1% 集资房——地税局评估价或网签价（取价高者）*5% 非普通住宅&非住宅：未注明使用年限的按地税局评估价或网签价（取价高者）*1% 10、交易服务费 收费标准：建筑面积3元/㎡ 注：买卖双方需同时支付，一宗交易服务费为：2*建筑面积*3元/㎡